Die Haltung von Grundbuchämtern bei der Übertragung von Hypothekenimmobilien und Kritik an der exorbitant fehlerhaften Entscheidung des Obersten Gerichtshofs
Zusammenfassung
In this work, we will assess a blatantly wrong ruling of the Supreme Court arising from the wrong construction of the statements obtained by the land registries to issue to the official certificate during the transfer of properties encumbered with mortgages in accordance with the Article 10 of the Regulation on the Procedures and Principles regarding the Official Certificates issued by Land Registries. Along with this ruling we will also criticize the provision of the regulation which we deem accurate in terms of purpose, however misleads both the land registry directorates and the Supreme Court in terms of content. Therefore we wrote this article with the purpose of preventing errors in the same framework and opinions in the same direction by bringing forth our de lege ferenda suggestion for redrafting the provision by demonstrating the erroneous qualifications with legal grounds.
Zusammenfassung (Türkisch)
Bu çalışmada, ipotekle yüklü taşınmaz mülkiyetinin devri işlemi sırasında tapu sicil daireleri tarafından Tapu Sicil Müdürlüklerince Düzenlenen Resmî Senetlere İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik m.10 hükmü gereği resmî senede geçirilmek üzere alınan beyanların, Yargıtay tarafından yanlış yorumlanmasıyla ortaya çıkan fahiş hatalı içtihat değerlendirilecektir. Bu içtihatla birlikte, amacı bakımından yerinde bulduğumuz ancak içeriği göz önüne alındığında hem tapu sicil müdürlüklerini hem de Yargıtay'ı birlikte hataya sevk eden yönetmelik hükmü eleştirilecektir. Bu yolda hükmün yeniden düzenlenmesi adına olması lazım gelen (de lege ferenda) önerimizi sunarak, kararın gerekçesindeki yanlış nitelemeleri hukukî gerekçelerle gözler önüne serip, bu yolda benzer hatalara düşülmemesi ve aynı yönde kararların verilmemesi umuduyla makalemizi kaleme almış bulunmaktayız.
Der Volltext ist auf Türkisch.
Verwandte Publikationen
-
Dezember 2025
Bestimmungen und Folgen der Aufteilung einer bestehenden Hypothek auf mehrere Immobilien gemäß Artikel 889 des türkischen Zivilgesetzbuches (TMK)
-
August 2025
Kritik an der Beschränkung der Veräußerung von landwirtschaftlichen Flächen aufgrund gemeinschaftlichen Eigentums und der Umsetzung der Umwandlung in Bargeld durch Aufhebung des gemeinschaftlichen Status mittels erzwungener Wertsteigerung
-
20 März 2024
Kritik aufgrund der Hindernisse beim Erwerb von Kraftfahrzeugen bei der Bildung eines konsolidierten Eigentums
-
12 Dezember 2022
Merkwürdige Ergebnisse der Novelle des Gesetzes über die Erteilung der Befugnis zum Verkauf von Immobilien an Notare
Angaben zur Veröffentlichung
| Autoren | Prof. Dr. Etem Saba Özmen Stj. Av. Yılmaz Yürekli |
|---|---|
| Veröffentlicht in | Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dergisi, No. 2 |
| Datum | 2018 |
| Seiten | 14 |
| Themen | GrundbuchHypothek & PfandrechtRechtsprechungskritik |