Baurecht
Abschluss und Erfüllung von Bauverträgen, insbesondere Grundstücksanteil-gegen-Bau-Verträge, Haftung für Mängel und Verzug sowie Streitigkeiten über Eigentumsübertragung.
Das Baurecht regelt die Beziehungen der Beteiligten eines Bauvorhabens. Im Mittelpunkt stehen Bauleistungsverträge gegen Grundstücksanteil zwischen Eigentümer und Bauunternehmer, Erlösbeteiligungsmodelle und Werkverträge.
Zustandekommen und Form des Vertrags, Verzug und mangelhafte Leistung, Kündigung, Übertragungen des Bauunternehmers an Dritte und die Stellung der Erwerber von Einheiten sind häufige Fragen. Die Vereinheitlichungsentscheidung des Kassationshofs von 2025 hat vorzeitige Eigentumsübertragungen an Bauunternehmer erneut in den Fokus gerückt.
Typische Mandate
- Entwurf von Bauleistungsverträgen gegen Grundstücksanteil und Erlösbeteiligung
- Streitigkeiten wegen Verzugs und unvollständiger oder mangelhafter Leistung
- Kündigung und Folgen der Vertragsbeendigung
- Abtretungen und Übertragungen des Bauunternehmers an Dritte
- Rechte der Erwerber und Ansprüche auf Eigentumsübertragung
- Rechtsfragen zu Baugenehmigung, Nutzungserlaubnis und Bauaufsicht
Wichtige Rechtsgrundlagen
- Türkisches Obligationengesetz Nr. 6098 (Werkvertrag, Art. 470 ff.)
- Baugesetz Nr. 3194
- Gesetz Nr. 4708 über die Bauaufsicht
Fortbildungen und Kongresse in diesem Bereich
- 23 Oktober 2025 – 25 Oktober 2025 6. Kongress zum Schuldrecht — 3. Sitzung: Immobilienrecht Kongress · Hukukeğitim
- 18 Oktober 2025 Bauleistungsverträge nach der jüngsten Vereinheitlichungsentscheidung: Eigentümer und Verbraucherrechte Konferenz · GHD — Gayrimenkul Hukuku Derneği
- 3 Oktober 2025 Beendigung des Bauleistungsvertrags gegen Grundstücksanteil durch die Parteien und die jüngste Entscheidung zur Rechtsprechungsvereinheitlichung Seminar · Eskişehir Barosu
- 24 Oktober 2024 – 26 Oktober 2024 5. Kongress zum Schuldrecht — 3. Sitzung: Immobilienverträge Kongress · Hukukeğitim
- 6 September 2024 Anwaltskammer İzmir: Gestaltung von Bauleistungsverträgen gegen Grundstücksanteil Konferenz · İzmir Barosu
- 4 Mai 2024 – 18 Mai 2024 Zertifikatsprogramm Immobilienrecht Fortbildungsprogramm · Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi
- 17 April 2024 Irrtümer beim Abschluss von Immobilienverträgen mit Erlösbeteiligung Online-Kurs · Hukukeğitim
- 20 März 2024 Irrtümer bei der Abtretung von Forderungen aus formbedürftigen Verträgen Online-Kurs · Hukukeğitim
Unsere Publikationen in diesem Bereich
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7 Juni 2024
Erwerbsvorgänge des Auftragnehmers bezüglich des Anspruchs auf Forderungen aus dem Bauvertrag gegen Gewährung eines Grundstücksanteils
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20 März 2024
Auswirkung der Änderung oder Stornierung des Entwicklungsplans auf den Bauvertrag im Austausch für Arbeit und Landteil
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11 September 2023
Missverständnisse im Prozess vom alten Landanteil zum gemeinsamen Eigentum und neuen Landanteil bei städtischen Transformationsanträgen
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2017
Kritik an der Völlig Fehlerhaften Entscheidung des Verfassungsgerichts zum Antrag von Faik Tari und Sultan Tari mit Antrag Nr. 2014/12321
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2016
Kritik am Konzept der Vorabtitelurkunde, die durch Entscheidungen des Obersten Gerichtshofs in Bauverträgen als Gegenleistung für Landanteile geschaffen wurde
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2013
Das Urteil und die Ergebnisse im Fall der Berichtigung des Landanteils in der Anwendung des Gesetzes Nr. 6306