Wohnungseigentumsrecht
Anwendung des Wohnungseigentumsgesetzes Nr. 634: Berichtigung von Grundstücksanteilen, Abgrenzung von Gemeinschafts- und Sondereigentum, Kostenbeteiligung und Verwaltungsstreitigkeiten.
Das Wohnungseigentumsrecht regelt das Sondereigentum an den Einheiten eines Gebäudes und das Miteigentum am zugehörigen Grundstücksanteil. Begründung von Wohnungseigentum und Stockwerksdienstbarkeit, Verwaltungsplan, Nutzung des Gemeinschaftseigentums und Beteiligung an den gemeinsamen Kosten sind die Kernthemen.
Anfechtungen von Eigentümerbeschlüssen, Hausgeld- und Vorschussforderungen, Eingriffe in das Gemeinschaftseigentum und die Berichtigung von Grundstücksanteilen zählen zu den häufigsten Streitigkeiten. Seit 2023 ist bei vielen Streitigkeiten nach dem Wohnungseigentumsgesetz vor der Klage ein Mediationsversuch vorgeschrieben.
Typische Mandate
- Begründung und Eintragung von Stockwerksdienstbarkeit und Wohnungseigentum
- Erstellung und Änderung von Verwaltungsplänen
- Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung
- Beitreibung gemeinsamer Kosten und Vorschüsse
- Berichtigung von Grundstücksanteilen und Abwehr von Eingriffen in das Gemeinschaftseigentum
- Pflichtmediation bei Wohnungseigentumsstreitigkeiten
Wichtige Rechtsgrundlagen
- Wohnungseigentumsgesetz Nr. 634
- Türkisches Zivilgesetzbuch Nr. 4721 (Miteigentum)
- Gesetz Nr. 6325 über die Mediation in Zivilsachen
Fortbildungen und Kongresse in diesem Bereich
- 1 Juli 2026 Podium: Aktuelle Probleme und Lösungen der Stadterneuerung — Anwaltskammer Istanbul Podiumsdiskussion · İstanbul Barosu Kat Mülkiyeti Hukuku Komisyonu
- 10 Juni 2026 Die Änderung des Gesetzes Nr. 634 und ihre Anwendung — SİYÖMDER Online-Kurs · SİYÖMDER — Site Yöneticileri ve Müdürleri Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği
- 15 Mai 2026 Online-Gipfelseminar Recht — Wohnungseigentum in der Stadterneuerung Seminar · Akansel Eğitim Danışmanlık
- 13 Januar 2026 Kritik an den Änderungen des Wohnungseigentumsgesetzes und Lösungsvorschläge — SİYÖMDER Online-Kurs · SİYÖMDER — Site Yöneticileri ve Müdürleri Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği
- 6 Januar 2026 Wirtschaftsplan auf der Eigentümerversammlung und Folgen für das Hausgeld (SİYÖMDER) Online-Kurs · SİYÖMDER — Site Yöneticileri ve Müdürleri Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği
- 17 Dezember 2025 Aktuelle Fragen des Wohnungseigentumsrechts — Kommission der Anwaltskammer Istanbul Konferenz · İstanbul Barosu Kat Mülkiyeti Hukuku Komisyonu
- 6 Dezember 2025 – 13 Dezember 2025 Istanbul-Arel-Universität: Qualifizierte Berechnungen im Wohnungseigentumsrecht Fortbildungsprogramm · İstanbul Arel Üniversitesi Sürekli Eğitim Merkezi (ARELSEM)
- 18 September 2025 – 21 September 2025 Doğuş-Universität: Qualifizierte Berechnungen im Wohnungseigentumsrecht Fortbildungsprogramm · Doğuş Üniversitesi Sürekli Eğitim Uygulama ve Araştırma Merkezi (DOUSEM)
Unsere Publikationen in diesem Bereich
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April 2026
Die Verantwortung der Mieter für die Beteiligung an allgemeinen Kosten und Vorauszahlungen in Eigentumswohnungen
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Dezember 2025
Bestimmungen und Folgen der Aufteilung einer bestehenden Hypothek auf mehrere Immobilien gemäß Artikel 889 des türkischen Zivilgesetzbuches (TMK)
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20 März 2024
Kritik aufgrund der Hindernisse beim Erwerb von Kraftfahrzeugen bei der Bildung eines konsolidierten Eigentums
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11 September 2023
Missverständnisse im Prozess vom alten Landanteil zum gemeinsamen Eigentum und neuen Landanteil bei städtischen Transformationsanträgen
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10 Mai 2022
Bewertung der Bestimmungen und Auswirkungen Bestehender Hypotheken auf Immobilien im Rahmen von Bauprojekten Nach dem Übergang zum Floor-Service-Eigentum – Floor-Eigentum Aus der Perspektive des Verbraucherrechts
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Dezember 2000
Bewertung des Gesetzentwurfs zur Änderung einiger Artikel der KMK Nr. 634, Aufhebung einiger Artikel und Hinzufügung von Artikeln zum Massenaufbau zum Gesetz