The Nature of the Garden in Condominiums and Its Place in the Common Area-Extension Distinction

Abstract (Turkish)

The text below is taken from the introduction to the study.

Kat mülkiyetine bağlı bağımsız bölümlerin içinde yer aldığı anataşınmazın diğer tamamlayıcı unsurları «ortak yer» ve «eklenti»lerdir. Amacımız, bu ayırım altında «bahçeler»in hukuki niteliğini saptamaktadır. Günümüzde kentleşmenin doğurduğu sancıların giderilmesinde yeşile ve oyun alanlarına verilen önem büyüktür. Bahçe terimine açık bir şekilde ilgili hükümlerde yer verilmemiş olması ve bunun yanında doktrinde konu üzerinde yeteri ağırlıkta eğilinmemesi bizi bu konunun seçimine özendirmiştir. Diğer yönden, konu ile ilgili Yargıtay içtihatlarını da araştırma konusu yapmak gerekecektir.