Barter, Mortgage, Taşınmaz Rehni ve İpotek
İpoteğin kurulması, derecesi ve terkini, ipotekle yüklü taşınmazın devri, ipoteğin birden çok taşınmaza dağıtılması ve paraya çevrilmesi.
Taşınmaz rehni (ipotek), bir alacağı güvence altına almak için taşınmaz üzerinde kurulan sınırlı aynî haktır. Konut kredilerinde (mortgage) ve ticari finansmanda ipotek, en yaygın teminat türüdür.
Takas (trampa) yoluyla taşınmaz edinme, ipotek tesisi ve fekki, ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip ve bu süreçlerde doğan uyuşmazlıklar bu alanın kapsamındadır.
Başlıca konular
- İpotek tesisi, derece ve fek işlemleri
- Konut finansmanı (mortgage) sözleşmelerinin incelenmesi
- İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip ve itirazlar
- Takas (trampa) sözleşmeleri
Temel mevzuat
- 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, m. 850 vd. (taşınmaz rehni)
- 5582 sayılı Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun
- 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu
Bu alandaki eğitim ve kongreler
- 22 Aralık 2022 – 24 Aralık 2022 III. Medeni Hukuk Kongresi Kongre · Hukukeğitim
- 24 Şubat 2021 Taşınmaz Rehni ve İpotek (Diyarbakır Barosu Meslek İçi Eğitim) Çevrimiçi Eğitim · Diyarbakır Barosu
Bu alandaki yayınlarımız
-
Aralık 2025
TMK m. 889 Hükmünce Mevcut İpoteğin Birden Çok Taşınmaza Dağıtılmasına Bağlı Hüküm ve Sonuçlar
-
10 Mayıs 2022
İnşaat Projeleri Çerçevesinde Taşınmazda Mevcut İpoteklerin Kat İrtifakına-Kat Mülkiyetine Geçiş Sonrası Hüküm ve Sonuçlarının Tüketici Hukuku Açısından Değerlendirilmesi
-
2018
İpotekle Yüklü Taşınmazın Devralınmasında Tapu Dairelerinin Tutumu ve Yargıtay’ın Fahiş Hatalı Kararının Eleştirisi
-
Mart 1991
Türk Hukukunda Hacizlerin Şerhle Kazandığı Hukuki Nitelik ve Buna Bağlı Hukuki Sonuçların İrdelenmesi