Semenin Aralıklı Olarak Ödendiği Satım Akdinde Temerrüt Nedeni ile Fesih Sonucu Kısmi Tediyenin Satıcıda Kalacağına ilişkin Şartların Hukuki Sonuçları

Özet

Aşağıdaki metin, çalışmanın giriş bölümünden alınmıştır.

Uygulamada satım akitlerinde, bedelin birden fazla defada ödendiği hallerde ödemede temerrüde düşüldüğü takdirde semenin o ana kadar ödenmiş kısmının satıcıda kalacağına ilişkin koşullar getirilebilmektedir. Taşınmaz satışlarında da yaygın bir şekilde görülen bu tür uygulamalara, özellikle ödeme gücü ortak toplanmasına bağlı kooperatiflerin bu yöndeki ekonomik zayıflığı sonucu rastlanmaktadır. Böylelikle, taşınmaz satıcıları bu önemli baskı unsuru koşul ile alıcıları ödemeye zorlamış olmaktadırlar.