MK md. 700 Hükmünce Pay Üzerindeki İntifa Haklarının Paylı Halin Giderilmesi Davalarına İlişkin Hukuki Sonuçlar

Özet

Aşağıdaki metin, çalışmanın giriş bölümünden alınmıştır.

Son derece basit bir hukukî kurguya sahip iken hatalı içtihatlara konu olan ve üstelik bu hatalı içtihatlar sonucunda 2002 yılı değişiklikliği ile Medeni Kanunda düzenlenmiş olan konu, tabiri caiz ise başlığımızda belirttiğimiz üzere “kuyudan çıkarılamayan taş” hâlini almıştır. Paylı mülkiyet konusu taşınmazlarda kural olarak paydaşlara payları üzerinde tasarruf imkânı verilmiştir (MK m. 688/son). Bu çerçevede, pay üzerinde intifa hakkı tesis edilmesi de mümkün ve geçerli bir hukukî işlemdir. İşte paydaşlardan birinin payı üzerinde intifa hakkı kurması ve bu aynî hakkın doğumundan sonra paylı hâlin giderilmesi (izale-i şuyu) dâvasının açılması (MK m.698) varsayımında intifa hakkının kaderi üzerinde hukukî duraksamalar yaşanmış; hâlâ da yaşanmaya devam etmektedir. Aslında işin -niteliği gereği- basit bir sonucu bulunmakta iken, hatalı bir içtihat, sorunun kaderini değiştirmiştir. Paylı hâ